Generelt og felles ytelserEntreprisen er beskrevet iht. NS 3420 (utgave 2024-01) og omfatter komplett gjennomføring inkl. nødvendige hjelpearbeider.Rigg og drift: etablering/drift/nedrigging av byggeplass, logistikk, sikring, byggrengjøring og avfallshåndtering.HMS/SHA, kvalitetssikring og FDV-dokumentasjon i henhold til krav i beskrivRichard Withs gate 54 – hovedentreprise (4 boenheter)Riving og demontering: nødvendig innvendig og utvendig riving/demontering, inkludert sortering og deponering av rivemasser. Aktsomhet for å bevare konstruksjoner som skal stå.Utvendig totalrenovering: utbedring/fornyelse av tak og fasader, etterisolering, ny/fornyet kledning og overflatebehandling, samt utskifting/fornyelse av vinduer og ytterdører etter behov.Innvendig full ombygging: etablering av fire separate boenheter med egne inngangsdører, ny planløsning og nødvendige bygningsmessige arbeider (vegger, himlinger, gulv, dører, overflater).VVS: nytt/omlagt vann- og avløpsopplegg til bad og kjøkken for alle enheter, inkludert vannstopp/inspeksjonsskap der dette er spesifisert, samt øvrige sanitærinstallasjoner iht. arbeidstegninger.Varme/ventilasjon: nødvendige arbeider knyttet til oppvarming og ventilasjon, herunder demontering/remontering/tilpasninger der eksisterende løsninger berøres (f.eks. varmepumpe).Elektro: komplettering/fornyelse av elektriske installasjoner for de nye enhetene (fordeling, kurser, føringsveier, brytere/stikk, belysning m.m.). Richard Withs gate 56 – opsjon (tilsvarende omfang som 54)Opsjonen omfatter totalrenovering av fasader og tak, etterisolering samt fullverdig innvendig ombygging til fire separate enheter med egen inngangsdør.Omfatter rivingsarbeider med kildesortering og deponering, samt særskilte poster for utvendig overflatebehandling (maling av ny kledning) og utvendig elektro (utelys og utvendig stikk/kurs).Tillegg for rigg og drift prises som prosentsats/tillegg basert på allerede priset rigg- og driftskapittel for bolig 54.