Fredrikstad kommune har behov for oppgradering av bygningsmassen på Fjeldberg 9 a-e i forbindelse med etablering av rusinstitusjon.Bygningene består i dag av et bofellesskap med 6 boenhet og personalbase (Fjeldberg 9a). I tillegg er det 5 omsorgsboliger to boliger i Fjeldberg 9 b og tre boliger i Fjeldberg 9 c-e. Byggene er oppført i risikoklasse 6 på vilkår fra år 2000. Bofellesskapet kan benyttes slik det er i dag uten bruksendring, men for omsorgsboligene må det søkes bruksendring til institusjon før bruk.Prosjektet består av 2 deler.Del 1 er oppussing av Fjeldberg 9a. Dette er ikke søknadspliktige oppussingsarbeider.Del 2 er etablering av personalbase i Fjeldberg 9b med tilhørende bruksendring.Tjenesten har til hensikt å benytte Fjeldberg 9a etter oppussing (del 1) og byggene vil således være i drift ved gjennomføring av prosjektets Del 2.For hver av prosjektets to deler gjennomføres det først en samspillsfase, etterfulgt av en gjennomføringsfase.Fullstendig beskrivelse av leveransen følger av vedleggene til konkurransegrunnlaget.